VENTE : appartement F3 (66 m²) à ATHIS MONS

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON et PARKING EN SOUS SOL

En vente : à ATHIS MONS (91200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,05 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 9 m² et 12 m² , une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il y a aussi un dégagement. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'immeuble est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Un balcon complète cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. La fibre optique et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles à pied. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Ventura de même que sur un conservatoire non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et une boucherie charcuterie.

Il est proposé à l'achat pour 224 900 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 2 832 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (228 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, exposé sud-est 66 m² situé à ATHIS MONS (91200). Il est agencé comme suit : une entrée et deux chambres de 10 m² chacune. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il propose un placard. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. L'appartement dispose d'une terrasse.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le Cinema Agnes Varda de même que trois théâtres à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Son prix de vente est de 247 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 040 € de charges annuelles.

Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (78 kWh/m² annuels) et C (18 Kg CO2/m²/an).

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ATHIS MONS.

Votre agence Guy Hoquet vous propose :

Dans une résidence verdoyante à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement clef en mains de type 5 pièces réparti comme suit :

Entrée avec cellier, vaste séjour accès loggia, cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle de bains, wc séparés avec lave-mains.

Les + : 2 loggias ainsi qu'une cave et une place de parking complètent ce bien.

Votre agence Guy Hoquet vous propose :

Dans une résidence verdoyante à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement clef en mains de type 5 pièces réparti comme suit :

Entrée avec cellier, vaste séjour accès loggia, cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle de bains, wc séparés avec lave-mains.

Les + : 2 loggias ainsi qu'une cave et une place de parking complètent ce bien.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - avec 3 balcons et 2 parkings

Proche des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 66,54 m² en vente à ATHIS MONS (91200).
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2013, cet appartement comprend:
Une grande entrée, un salon semi ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle de bain et un Wc séparé . Il possède des radiateurs électriques de grande qualité ainsi qu'un ballon d'eau chaude changé en 2024, le chauffage est totalement individuel.

La fibre, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez de davantage d'espace grâce aux trois balcons.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2013 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement en sous sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à sept minutes à pied des écoles. Le bien est également à 12 minutes à pied du tramway T7.
Vous trouverez le Cinema Ventura non loin ainsi que le parc de la mairie.

Il est à vendre pour la somme de 227 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2 280 € de charges annuelles.

Avec des valeurs respectives de 202 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 190 € en 2021.

APPARTEMENT DISPONIBLE FIN AOUT AU PLUS TOT ( VENTE LONGUE EN 4 MOIS AU LIEU DE 3 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.